Encontra-se à venda um dos terrenos mais belos de Ilha Grande, aprazíveis e virgens de toda a região sudeste. Trata-se de uma área de aproximadamente 1.250.000 m² (125 ha), situada na paradisíaca ponta leste da Ilha Grande. A gleba, em sua totalidade, é constituída do somatório de 15 (quinze) terrenos lindeiros, tendo a sua frente principal voltada para a “Praia dos Mangues”, na “Enseada de Palmas”, atravessando a Ilha em cerca de 1.500 metros no rumo SE até a “Praia de Santo Antônio”, localizada na “Enseada de Lopes Mendes”. Ao sul, confronta-se com o mar (Praia de Santo Antônio na Enseada de Lopes Mendes); ao norte com a vertente do morro e terras de Antônio José Ferreira; a leste com o mar (Enseada de Palmas) e a oeste com a extinta Colônia Correicional de Dois Rios

Muito embora inserida na APA de Tamoios, a área principal da gleba, situada na Enseada de Palmas, é considerada zona edificandi, lá se encontrando já instalado o tradicional Hotel Paraíso do Sol, cujo complexo é composto dos prédios principais (administração, bar, restaurante, salão de festas, cozinha industrial, churrasqueiras, dispensas, lavanderias e dependências da administração), prédios de serviços (geradores, etc.) e 32 casas (bangalôs) para 110 hóspedes, com possibilidades de aumento considerável na capacidade instalada. O terreno principal, além do Hotel, é dotado de 500 metros de praias mansas e cristalinas, e de água doce abundante, com quatro nascentes para abastecimento perene.

A totalidade do imóvel encontra-se registrada no 2o Ofício do Registro Geral de Imóveis de Angra dos Reis, à exceção da fração relativa à Praia de Santo Antônio (lado sul), a qual, no entanto, acha-se devidamente registrada no DPU.

O paradisíaco local é adequado para o desenvolvimento de projetos de alto gabarito voltados ao turismo ecológico, em níveis nacional e internacional, Possui pequeno cais de atracação para embarcações de turismo e, além de local para heliponto, dispõe também, nas proximidades, de calado profundo para a aproximação de navios de grande porte.

Além de áreas edificandi, onde, como já se disse, encontra-se construído o complexo do Hotel Paraíso do Sol, a área possui extensões consideráveis de praias mansas (Enseada de Palmas) e praias com rebentação (Enseada de Lopes Mendes), privilegiando a prática de todas as espécies de esportes náuticos, pesca (em abundância), caça submarina, surf, e etc., bem como, encontra-se em meio a matas densas e inexploradas, com animais silvestres, parques, piscina natural com queda d’água cristalina, sendo ainda muito propícia à construção de moderno teleférico, com mirante deslumbrante no alto do morro, unindo as praias de Palmas e de Lopes Mendes por sobre a mata atlântica, ali existente a partir da quota 40.

O local situa-se somente a 20 minutos de helicóptero e a 60 milhas da cidade do Rio de Janeiro, bem como a apenas 10 milhas do Porto de Mangaratiba.